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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 550 € mese (cod.643ecc35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Mediocasa San Sisto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PERUGIA CENTRO STORICO Contattare ESCLUSIVAMENTE tramite msg whatsapp il 3939638613. Nella centralissima e caratteristica Via della Viola, in piccolo e tranquillo condominio, proponiamo in affitto graziosissimo miniappartamento luminoso e ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, bagno finestrato. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo. Richiesta € 550,00. SOLO REFERENZIATI, SOLO SINGOLI O COPPIE, NO CONDIVISIONE. Per locazioni con durata di un anno soltanto è previsto un incremento del canone mensile di € 100,00. Per qualsiasi informazione contattare tramite messaggio whatsapp il nr. 3939638613, specificando periodo, decorrenza e professione/lavoro richiedente. Le richieste di visita saranno subordinate obbligatoriamente alla comunicazione delle informazioni richieste. Riferimento PG0791406834 Mediocasa è una rete in franchising in forte crescita , costituita da esperti professionisti affiliati, ben radicati sul territorio e preparati a fornire un servizio di elevata qualità , conformemente agli standard previsti dalla società franchisor. La straordinaria innovazione introdotta nel settore da Mediocasa, consiste in un perfetto connubio tra un insieme di avanzatissimi strumenti on line ed un metodo operativo in grado di garantire efficienza ad ogni livello. Il principale merito dei creatori del Gruppo è inoltre l’ aver intercettato e soddisfatto, le aspettative e le necessità attuali di tanti professionisti immobiliari determinati ad essere leader
