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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Elce a 950 € mese (cod.643b5a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Elce, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPOLIS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone
Elce via torelli in palazzo residenziale affittasi luminosissimo e panoramico appartamento di circa 120 mq composto da ingresso, salone, cucina a vista, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, tutte con bagno in camera, balconi e posti auto condominiali. L' immobile è in perfetto stato interno, ristrutturato qualche anno fa e ben arredato. La cucina è provvista anche di lavastoviglie. Libero dal 14 maggio 2025 Euro 950 più 105 di condominio che include il riscaldamento Classe en G Per visionare l'immobile o per avere maggiori informazioni telefonare ai seguenti numeri Tel o sms 392 5040015 Tel 075 5724862 Email casapolismorlacchi@gmail.com Sito www.casapolis.it
