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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Santa Lucia a 450 € mese (cod.64337e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Santa Lucia, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
6,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Sisto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con giardino senza ascensore
SANTA LUCIA: La BG Immobiliare propone in affitto a studenti nel quartiere di Santa Lucia (zona Umbra Acque) un appartamento di 70 mq, posto al 1 piano di una palazzina in pietra senza ascensore. Si compone di ingresso, cucina abitabile, camera doppia, soggiorno/seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e rata di terreno di circa 100 mq (senza accesso diretto all'appartamento). Termo autonomo, Infissi in doppio vetro/legno, pavimentazione in ceramica/parquet. L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dagli impianti sportivi di Pian di Massiano, fermata di minimetro e facoltà d'ingegneria. La richiesta del canone mensile e di euro 450. Le spese condominiali ammontano ad euro 15 mensili. Libero dal 4° luglio 2025
