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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Pretola a 550 € mese (cod.64704dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Pretola, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bulagaio nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pretola pressi Via Bulagaio) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Pretola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
Trilocale in affitto in via Bulagaio Affittasi trilocale accogliente situato all'inizio di via del Bulagaio, disponibile a partire dal primo luglio 2025. Questo appartamento è perfetto per studenti grazie alla sua posizione strategica nella zona universitaria. Con una superficie di 55 m², l'immobile offre due camere da letto con letti da una piazza e mezzo, una zona soggiorno, una cucina e un bagno funzionale. Situato al primo piano garantisce un facile accesso e comfort. Il prezzo richiesto è di €550 al mese, escluse le spese di acqua, luce, gas e internet. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche della citt
