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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta a 1.400 € mese (cod.64075a50)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Madonna Alta) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Si propone in affitto, ampio ufficio di 142 mq situato al secondo piano di uno stabile a Madonna Alta, facilmente accessibile grazie all’ascensore. Attualmente locato, sarà disponibile da luglio. L'ufficio è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso open space, ideale per organizzare gli spazi di lavoro in modo flessibile e un ufficio adiacente. Proseguendo, troviamo tre uffici riservati, due bagni e una seconda uscita, garantendo funzionalità e privacy. Un ulteriore punto di forza è il grande terrazzo comune, perfetto per momenti di relax. La disposizione attuale consente anche la possibilità di dividere l'ufficio in due unità distinte, rendendolo versatile per diverse esigenze. Inoltre è disponibile un comodo parcheggio per la clientela e il personale. Il prezzo di locazione è comprensivo di IVA. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in un'area dinamica e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
