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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta a 650 € mese (cod.64074ea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da FIORDALISI Immobiliare di Marta Fiordalisi) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORDALISI Immobiliare di Marta Fiordalisi
Via Xx Settembre 13/g, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
Perugia in costruzione di soli uffici ,in posizione strategica con ampi parcheggi e 2 minuti da superstrada ,palazzo ultra signorile ,disponiamo di ufficio totalmente arredato, con mobili di altissimo pregio, ufficio con reception per segretaria,sala di aspetto,due uffici favolosi ,luminosissimi palazzo prestigioso,livello di immagine altissimo
