Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 1.400 € mese (cod.6389424d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, ma anche la zona di Ponte San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte San Giovanni) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati
via Martiri dei Lager, 64, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PERUGIA, PONTE SAN GIOVANNI, VIA A. MANZONI: IN EDIFICIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO UBICATO IN ZONA CENTRALE, AFFITTIAMO NUMERO TRE UFFICI ATTIGUI CON POSSIBILITA' DI ACCORPAMENTO FINO AD UN MASSIMO DI MQ 180 CIRCA. I BENI NECESSITANO DI LAVORI DI SISTEMAZIONE INTERNA PER I QUALI LA PROPRIETA' E' DISPONIBILE AD INTERVENIRE DIRETTAMENTE, ACNHE SU INDICAZIONE DELL'EVENTUALE CONDUTTORE ED IN BASE ALLA SUPERFICIE DI INTERESSE. OTTIMA POSIZIONE EC AFFACI LUNGO LA VIA PRINCIPALE
