Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 1.000 € mese (cod.637de90c)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per quadrivani (da 6,2 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, ma anche la zona di Ponte San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte San Giovanni, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
quadrivano in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
Perugia, Ponte San Giovanni, in zona molto trafficata, dove sono presenti molte attività commerciali, disponiamo di locale commerciale con possibilità di canna fumaria al piano terra con vetrine fronte strada. Finiture: infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in laminato. Prezzo € 1.000,00 per info 3913351841
