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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Prepo a 700 € mese (cod.632bca03)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da ARCHIMMOBILIARE REAL ESTATE DI RICCARDO BALESTRO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di Prepo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Prepo pressi Via Palermo) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Madonna Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMMOBILIARE REAL ESTATE DI RICCARDO BALESTRO
VIA M. ANGELONI, 115, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Locale Ufficio ma convertibile anche per altri usi. Precedentemente utilizzato dalla Provincia di Perugia. Tot. 120 mq composto da Ingresso/Sala da Aspetto, Corridoio, stanza, 2° grande stanza, zona ripostiglio e bagno. Il locale verrà dotato di un nuovo sistema di riscaldamento/condizionamento ad alta efficienza energetica. E' situato al piano terra dello stabile dove ha sede la stessa Provincia di Perugia in Via Palermo, 21. Molto facile da raggiungere data la vicinanza con l'uscita della Superstrata PREPO
