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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Perugia in zona Centro Città a 800 € mese (cod.62f269e1)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Ruggero D'Andreotto nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STIM) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per quadrivani (da 5,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il quadrivano (pressi Via Ruggero D'Andreotto), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina
VIA RUGGERO D'ANDREOTTO: in zona di alto passaggio tanto automobilistico quanto pedonale, affittiamo locale uso negozio/ufficio con quattro vetrine fronte strada. L'immobile attualmente è suddiviso internamente in quattro stanze oltre un ripostiglio ed un bagno. E' possibile modificare la distribuzione interna degli spazi. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in alluminio doppio vetro. Possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale. Richiesta 800,00/euro mese. Cod. Annuncio: AF678
