Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato a 108.000 € (cod.65e3fe1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno San Donato, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.494 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donato (da 940 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani in zona San Donato (da 1.220 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura
A Passignano, in tranquilla zona residenziale, grazioso appartamento di 65 mq molto ben curato. L’appartamento, realizzato nel 2009, è a piano terra e si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzino, bagno. Lo stato dell’immobile è veramente ottimo, con stile moderno e con occhio ai dettagli. Completano la proprietà garage e due posti auto scoperti esterni. L'appartamento si vende completamente arredato
