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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 140.000 € (cod.65b25367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA
Via marconi 13, Passignano sul Trasimeno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare con ascensore
A pochi passi dal lungolago di Passignano sul Trasimeno, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 125 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore.L 'immobile si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità , favorita dall 'ottima esposizione e dalle grandi aperture. L 'ingresso conduce a un ampio soggiorno con due porte finestre che si affacciano su un balcone panoramico, da cui si gode una piacevole vista sul lago, sulle colline circostanti e sul centro storico. La cucina è separata e dotata di una comoda dispensa.La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta e un bagno.La palazzina ha beneficiato del rifacimento delle facciate circa 10 anni fa, mentre l 'impianto elettrico dell 'appartamento è stato completamente rifatto e certificato nel 2003.Dotazioni e comfort:- Infissi in legno con doppio vetro- Tapparelle motorizzate sulle porte finestre- Zanzariere presenti in tutti gli ambienti- Tende da sole sui balconiA completare la proprietà , un garage al piano terra, elemento di grande valore e comodità , soprattutto in una zona centrale.L 'appartamento viene venduto completamente libero da tutto il mobilio, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luce naturale e una vista aperta in una delle zone più richieste del Lago Trasimeno, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa
