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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato a 350.000 € (cod.65ab8d0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Donato, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Scopri questa splendida villa situata nel cuore di Passignano sul Trasimeno, a pochi passi dalle spiagge del lago e ben collegata al raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Perfetta per chi cerca tranquillita senza rinunciare alla comodita dei principali servizi nelle vicinanze. La proprieta si sviluppa su due piani fuori terra, divisa in due unita immobiliari, ed e pronta per essere abitata grazie alle sue ottime condizioni.Al piano terra, troverai un'ampia sala da pranzo, una cucina, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio igienico, disimpegno e un locale tecnico con accesso esterno. Il secondo piano offre una cucina, un grande soggiorno, tre camere matrimoniali (due delle quali con balcone), due bagni (uno con balcone) e due disimpegni. Con 326 m commerciali e 265 m calpestabili, questa villa offre ampi spazi per vivere in totale comfort.Completa la proprieta un terreno sistemato a giardino di circa 920 m, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunita di vivere in una villa che combina eleganza, spazio e una posizione strategica
