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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 126.000 € (cod.65ab72e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Castel Rigone, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.443 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castel Rigone (da 1.070 €/m² a 1.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Rigone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone
Questo ampio e luminoso trilocale è situato a mezza collina, in zona residenziale e tranquilla nella cittadina di Passignano sul Trasimeno. L'appartamentino è al primo piano. Internamente la divisione degli spazi è stata fatta con molta cura scegliendo funzionalità ed estetica. Ci offre un ingresso con accesso al soggiorno con balcone, cucina separata a vista e arredata con mobili nuovi, un comodo ripostiglio nel disimpegno della zona notte, un bagno totalmente rifatto, due camere da letto delle quali una ha accesso al balcone. Un ampio garage di proprietà a piano sotto strada. Questa proprietà è ideale sia come residenza che come investimento, grazie anche alla sua posizione. Chiedete un appuntamento per visionarlo
