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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 140.000 € (cod.65a02036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante trilocale in vendita, situato tra le mura del centro storico proprio vicino all'antico arco e alla torre. L'immobile, al quale si accede con un disimpegno esterno indipendente, è composto da una zona giorno con cucina a vista e salotto, due camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato. Sono presenti anche un fondo distaccato ad uso ripostiglio e lavanderia e un altro fondo dove si trova il motore del condizionatore. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca comodità e qualità della vita. Riscaldamento autonomo, recentemente e totalmente ristrutturato, non ha bisogno di interventi. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina comfort, posizione strategica e potenziale di rendimento
