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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 120.000 € (cod.659fad97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castel Rigone, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTEL RIGONE) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato, mentre nella zona di Castel Rigone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel Rigone) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Pischiello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. Castel rigone(passignano sul trasimeno)prov.di PG vendesi villetta a schiera ristrutturata arredata chiavi in mano vista lago mq98 +giardino posto auto coperto sogg.angolo cottura in muratura 3 camere 2 bagni riscald.autonomo parquet porta blindata finestre doppi vetri. Situata fra Perugia.Gubbio.Assisi.Cortona €120000,00 sabinadipiero@gmail.com 3391304611
