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Negozio a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 575.850 € (cod.6595baf6)
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Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
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negozio in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione in asta giudiziaria
Albergo/Hotel in asta a Passignano sul Trasimeno (PG) – Via Rigone 1 (CAP 06065) Complesso immobiliare ad uso alberghiero sito nel centro storico di Castel Rigone, nel comune di Passignano sul Trasimeno. L'edificio, di antica costruzione e ristrutturato nel corso degli anni, si trova in una zona urbanizzata e servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano primo sottostrada è adibito a centrale termica, lavanderia, servizio igienico, servizi tecnologici e riserve di acqua (circa 265 mq lordi). Il piano terra ospita l'attività alberghiera (hall, salette soggiorno, locali accessori e piscina) e l'attività di ristorazione (sala ristorante, cucina, dispense e locali accessori), per un totale di circa 965 mq lordi. I piani primo e secondo sono suddivisi rispettivamente in diciassette e undici camere da letto con bagno, oltre a scale e ripostigli, per una superficie totale lorda di circa 550 mq e 440 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pietrame, quelle orizzontali in legno o cemento armato. I tetti sono rivestiti con tegole e coppi. Gli infissi sono in legno a vista. L'area esterna è dotata di una piscina e di spazi di soggiorno all'aperto. L'immobile è allacciato a tutti i servizi primari ed è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con radiatori e/o fan coil. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Castel Rigone, in una zona servita da energia elettrica, telefonia, servizio di nettezza urbana, fornitura idrica e fognatura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.365.000,00 Offerta minima: € 575.859,38 Rilancio minimo: € 7680,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/07/2026 Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00 Punti di forza: • Piscina • Area esterna attrezzata • Garage • Posizione centrale • Attività ricettiva avviata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizi[…]
