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Negozio a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 450.000 € (cod.65945628)

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Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
2500 m²
Prezzo al m²:
180 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Passignano sul Trasimeno (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI CASTEL RIGONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo castellini

castellini

manzoni, 72 - , Perugia (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore

Passignano sul Trasimeno immerso sulla pittoresca campagna umbra in località Castel Rigone posto a 650 metri sul livello del mare cedesi un complesso edilizio costruito nell' anno 2000 di circa 2500 mq su due livelli, nel quale è prevista una attività ricettiva di albergo e ristorante per anziani e non. L' edificio risulta attualmente così composto: Piano seminterrato: magazzino, servizi, dispensa, locali tecnici e serbatoio idrico antincendio Piano terra: ingresso, reception, sala da pranzo, cucina, numero 26 camere doppie con relativi bagni, sala lettura, sala televisione con angolo video e magazzino Primo piano: numero 27 camere doppie tutte con servizi e disimpegno, terrazzo coperto con servizio bar e magazzino, il terrazzo è collegato al piano terra con un ampia scalinata esterna. L' edificio risulta dotato di ascensore, scala d' emergenza, un ampio giardino con possibilità di piscine, vari piazzali e grandi parcheggi. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione generale per una riqualificata adeguazione. L' immobile si estende su 2300 mq calpestabili in un parco di 1,5 ha. LA STRUTTURA OFFRE UNA POTENZIALITÀ DI INVESTIMENTO UNICA PERCHÉ PER LA SUA TIPOLOGIA E POSIZIONE È INDICATA SIA PER MOLTEPLICI USI RICETTIVI, TURISTICI E RICREATIVI, RSA ANCHE PARTICOLARI E DI VARIO GENERE, CHE A INNOVATIVI COHOUSING CHE SONO NUOVI MODELLI ABITATIVI COLLETTIVI, DEI VERI E PROPI ALLOGGI PRIVATI DOTATI PERÒ DI AMPI SPAZI E SERVIZI COMUNI CHE GARANTISCONO ASSISTENZA, SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE, RISPARMIO ECONOMICO E RELAZIONI SOCIALI SOLIDE. POSSIBILITÀ DI BENEFIT REGIONALI E STATALI

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