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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 110.000 € (cod.656c720a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In zona residenziale poco distante dal centro di Passignano sul Trasimeno e vicino ai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 65 mq, posto al secondo piano di una palazzina composta da 3 abitazioni con ampio terrazzo panoramico. Composizione? L’appartamento si sviluppa interamente al secondo piano, entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un grande terrazzo panoramica che affaccia sul paese e sul lago. Tramite un disimpegno si può accedere alle 2 camere matrimoniali e al bagno dotato di vasca.? Stato e finiture ?L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata.In una parte del terrazzo si può realizzare una serra solare di circa il 20% della superficie dell'appartamento
