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Casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno a 2.380.000 € (cod.656535c5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,21%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.380.000 €
Superficie:
767 m²
Prezzo al m²:
3102 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Passignano sul Trasimeno (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione

Umbria Resort Retreat sorge in in luogo magico dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Una rigogliosa macchia mediterranea fa da cornice a questo magnifico resort dotato di 14 camere, un'abitazione per il proprietario ed un'area ricreativa e conviviale. Gli ambienti grandi e le generose vetrate sono il segno distintivo di questa elegante struttura. Il tutto è circondato da un terreno di 1.5 ettari con all'interno una magnifica piscina. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata ed ampliata nel 2007 ed è il frutto di una accurato studio architettonico sulla distribuzione degli spazi e sull'utilizzo della luce naturale. Agli elementi tradizionali tipici del casale, come i soffitti ed i isolai in legno e mattoni, sono stati sapientemente accostati elementi moderni come le grandi vetrate e le finiture interne fatte di materiali moderni ed essenziali. Gli infissi sono in ferro con vetri di grande spessore per un ottimo isolamento termico, il tetto è isolato e ventilato. La struttura è in ottimo stato. Il lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti a regola d'arte con estrema cura per ogni dettaglio. Servizi e utenze La proprietà è correttamente allacciata alla rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo con acqua in abbondanza e da cisterne di recupero delle acque piovane. Il riscaldamento è del tipo a pavimento alimentato da una caldaia a gas Gpl. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Utilizzi e potenzialità Un fantastico resort dove gli ospiti potranno rigenerare mente e corpo in un luogo privo di qualsiasi elemento di disturbo che gode di una privacy pressochè totale. Ubicazione Umbria Resort Retreat è immerso nella natura ma ubicato a soli 3 chilometri di dal paese più, vicino dotato di tutti i servizi, e dall'ingresso della superstrada. Il lago Trasimeno e la citta di Perugia con il suo aeroporto distano solo 15 minuti d'auto. Per raggiungere la proprietà si deve percorre una strada di campagna in perfetto stato per circa 2 chil[…]

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