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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato a 125.000 € (cod.655ec04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno San Donato, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con caminetto con balcone
Scopri questo grazioso appartamento nel cuore di Passignano! Situato a pochi passi da tutti i servizi necessari, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e praticità. Con una generosa esposizione solare che illumina gli spazi durante tutto il giorno, l'appartamento offre un'accogliente cucina, un ampio salotto con camino ideale per momenti di relax e due camere matrimoniali per garantire il massimo del comfort. L'appartamento, di 89 m² commerciali e 84 m² calpestabili, dispone anche di due bagni e due fantastici balconi dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Situato al secondo piano, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Incluso nel prezzo, un box o posto auto rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, ideale per famiglie o coppie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
