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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato a 129.000 € (cod.654e1228)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno San Donato, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.488 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
PASSIGNANO SUL TRASIMENO:Nella cornice incantevole del lago Trasimeno vendiamo appartamento molto luminoso con terrazza vista lago situato al secondo piano di mq. 70 con garage e fondino.L'edificio totalmente ristrutturato a nuovo dispone di pochi appartamenti gia ben abitati e inserito in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento e cosi suddiviso: ingresso soggiorno con angolo cottura e caminetto con terrazza panoramica vista lago, disimpegno, due camere e un bagno. Completano la proprieta un garage e un fondo.Il riscaldamento e autonomo con caldaia a condensazione metano, il pavimento nel reparto giorno e in monocottura e nel reparto notte in parquet di livello, gli infissi sono in legno e le finestre con la vetrocamera.Perche acquistare questo immobile: per la sua posizione - per la zona residenziale - per la vista lago - per la sua ristrutturazione - per l'ottimo rapporto qualita prezzo
