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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno a 750.000 € (cod.65465665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da castellini) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.454 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con caminetto da ristrutturare
Sono lieto di presentarvi una magnifica villa singola in vendita a Passignano sul Trasimeno, situata in una posizione dominante ed esclusiva, un vero angolo di paradiso immerso in un paesaggio dai colori suggestivi. La villa, di circa 600 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Terra: Ampia taverna con camino e cucina rustica, servizi, garage e un grande spazio esterno coperto e attrezzato, con progetto per la piscina già approvato. Piano Intermedio: Un salone molto spazioso con caminetto, cucina con barbecue interno, un'immensa terrazza che offre una vista panoramica su tutte le isole. Piano Superiore: Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. Costruita artigianalmente nel 2000, la villa è interamente in pietra e cemento armato, antisismica e dotata di cappotto termico. Le finiture sono di pregio, con elementi come portelloni in legno massello e cordoli in travertino. Questa proprietà è divisibile in più unità abitative e offre la possibilità di acquisire un oliveto a parco di 2 ettari con 350 olivi
