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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 115.000 € (cod.65438d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA
Via marconi 13, Passignano sul Trasimeno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Passignano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento di circa 95 mq situato al piano terra di un edificio composto da sole tre unità abitative. La proprietà dispone di ingresso indipendente, anche carrabile, corte e giardino privati di circa 200 mq, oltre ad un annesso adibito a garage con locali accessori e un bagno con doccia. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino funzionante, la cui canna fumaria è stata sostituita due anni fa con una in acciaio inox. La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende un ampio bagno (impianti rifatti circa 10 anni fa), una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro, una camera doppia e un pratico studio/cameretta. La caldaia è stata sostituita appena 3 anni fa ed è stata utilizzata pochissimo, inoltre la proprietà ha diritto di servitù sul pozzo condominiale. La corte esterna è in gran parte pavimentata per consentire l'accesso alle auto, ma arricchita anche da piacevoli spazi verdi. Di fronte al garage, un magnifico glicine offre ombra e frescura, creando un angolo suggestivo e ideale da vivere nelle giornate all'aperto. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l'acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi
