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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 125.000 € (cod.65229ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Castel Rigone, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTEL RIGONE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Rigone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel Rigone) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORSINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con caminetto con balcone
CASTEL RIGONE - vendesi porzione di quadrifamiliare. L’immobile che proponiamo in vendita si sviluppa su piani leggermente sfalsati. Al piano terra rialzato ingresso indipendente e piccola corte di pertinenza; al piano primo spazioso e luminoso soggiorno con canna fumaria per camino o stufa a pellet, cucina separata e terrazzo panoramico; al piano primo rialzato due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano primo sottostrada garage di 20 mq ca. Pareti esterne isolate con cappotto termico. Prezzo di vendita euro 125.000. Per informazioni 348.4751271
