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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 125.000 € (cod.65229ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Castel Rigone, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTEL RIGONE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato, mentre la zona di Castel Rigone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel Rigone) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORSINI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto con cantina con balcone
CASTEL RIGONE - vendesi porzione di quadrifamiliare. L’immobile che proponiamo in vendita si sviluppa su piani leggermente sfalsati. Al piano terra rialzato ingresso indipendente e piccola corte di pertinenza; al piano primo spazioso e luminoso soggiorno con canna fumaria per camino o stufa a pellet, cucina separata e terrazzo panoramico; al piano primo rialzato due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano primo sottostrada garage di 20 mq ca. Pareti esterne isolate con cappotto termico. Prezzo di vendita euro 125.000. Per informazioni 348.4751271
