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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato a 110.000 € (cod.64f19120)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno San Donato, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione per vacanza
RIF. 12723/PG - A Passignano sul Trasimeno, incantevole località lagunare a neanche 30 km da Perugia, otto appartamenti di diverse metrature di nuova costruzione. Gli appartamenti hanno porte blindate, finiture superiori, cantine di proprietà, posto auto . Le metrature partono da 75 mq. a 86 mq. di un appartamento al secondo piano e da un minimo di 99.000 euro Gli appartamenti possono essere utilizzati sia come residenziali che per vacanze. Infatti Passignano, denominata la Perla del Trasimeno, è una combinazione ben riuscita di natura e storia, quiete e vitalità. Una cittadina tranquilla che sa far vivere bene i suoi abitanti per tutto l'anno. A partire da 110.000
