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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 243.500 € (cod.64e5181c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 243.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
243.500 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
PASSIGNANO SUL TRASIMENO-CENTRO: La Mediocasa di Corciano propone in vendita residenza di nuova realizzazione al centro di Passignano APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO DI MQ 101 CA. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, tre camere, due bagni. Completano la proprietà, terrazze di mq 14 ca. CARATTERISTICHE: - Edificio interamente elettrico con fotovoltaico e pompa di calore (NO GAS) - Riscaldamento e predisposizione raffrescamento a pavimento - Infissi a taglio termico - Tapparelle in alluminio motorizzate, coibentate e antirumore - Predisposizione fotovoltaico - Domotica - Predisposizione allarme - Portone blindato - Videocitofono a colori - Certificazione Arpa Classe A - Possibilità garage - Possibilità di DETRAZIONI FISCALI SU ? 96.000, 00. DISPONIBILITA' SOLUZIONI DI VARIE METRATURE A PARTIRE DA 100 MQ
