Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato a 109.000 € (cod.64d127f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno San Donato, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.595 €/m²) e per loft (da 1.150 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a passignano-sul-trasimeno
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a passignano-sul-trasimeno
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a passignano-sul-trasimeno
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a passignano-sul-trasimeno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA
Via marconi 13, Passignano sul Trasimeno (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone
Nella tranquilla e verde area residenziale di San Donato, grazioso appartamento di circa 60 mq, posto al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità immobiliari costruita nel 2006. L?ingresso si apre su un accogliente soggiorno open space, con cu […]
