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Casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno a 349.900 € (cod.64c6d064)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
A pochi passi dal centro di Passignano e dalle rive del lago Trasimeno, disponiamo in vendita di una villa bifamiliare con giardino. La proprietà si trova in una posizione invidiabile, estremamente silenziosa e riservata, trovandosi al termine di una via chiusa. Tuttavia è ottimamente collegata e servita. A poca distanza abbiamo scuole, asili, parchi, supermercati, farmacia, banca, accesso alla superstrada, ospedale, stazione ferroviaria, fermate dei bus, percorso ciclabile del Trasimeno, bar, ristoranti, tabaccherie, luoghi di culto ecc, tutto in piano e facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Il parco privato è fittamente alberato, garantendo un'oasi di verde e ombra in estate. E' inoltre possibile creare un'area relax con l'installazione di una piscina. L'immobile, seppur abitabile, necessita di una completa ristrutturazione per esprimere al meglio il suo enorme potenziale. Vedasi gli esempi di ristrutturazione nei rendering delle prime immagini pubblicate. E' suddiviso in due appartamenti identici, posti rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, con ingresso autonomo dal vano scala comune e composti ciascuno da ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno doppio, 3 camere, 2 bagni oltre a 3 terrazzi. Ciascuna unità è dotata di un'ampia cantina e di un garage doppio. Completa la proprietà un giardino privato e una mansarda abitabile al piano secondo, con una buona altezza, finestrata e servita di bagno. L'impianto elettrico dell'intero immobile è stato recentemente rifatto (giugno 2023). La costruzione di qualità, il giardino circostante che lo rende un'oasi di verde e tranquillità, la possibilità di realizzare una piscina, la vicinanza al paese e a tutti i servizi, rendono l'idea dell'unicità di questa soluzione, perfetta per uno o due nuclei familiari. Inoltre, i bonus per la ristrutturazione (al 50%) e l'efficientamento energetico (fino al 65%), rendono l'immobile appetibile anche sotto l'aspetto economico, permettendo di coniugare personalizzazione, ammoder[…]
