Negozio in vendita a Passignano sul Trasimeno a 800.000 € (cod.64c93b35)

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile

Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Hotel recentemente Ristrutturato situato a pochi passi dal Lago Trasimeno, in una posizione strategica per raggiungere in breve tempo Perugia, Cortona, Assisi e Gubbio e l'aeroporto internazionale di Perugia - San Francesco d'Assisi. La struttura si sviluppa si circa 1000 mq ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a 1300 mq, sia in altezza che in larghezza, offrendo così un interessante margine di crescita per investitori ed operatori del settore turistico-ricettivo. L'hotel dispone di 23 camere, tutte oggetto di ristrutturazione completa nel 2024, con nuovi pavimenti, bagni moderni ed impianti di climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi in legno doppio vetro assicurato un ottimo isolamento garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico, garantendo il massimo confort agli ospiti in ogni stagione. Completa la proprietà un appartamento di circa 130 mq composta da tre camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno e due bagni. All'esterno una Piscina  5x 10 offre un'area relax apprezzata dalla clientela, mentre la cantina di 60 mq rappresenta uno spazio versatile, già predisposto per essere trasformato in area benessere o piccola spa. Tra gli altri plus: un garage/deposito, pozzo di proprietà , locale tecnico con boiler da 80 litri, caldaia e impianto di riscaldamento GPL. Tutte le unità dispongono di aria condizionata caldo/freddo. Ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già pronta, ma con ulteriori possibilità di sviluppo. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito