Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Passignano sul Trasimeno a 2.200.000 € (cod.64c279f9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.461 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Passignano sul Trasimeno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Villa in stile liberty con parco, a pochi metri dal lago, piscina, case per gli ospiti, annessi e possibilità di ampliamento in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondata da un parco con alberi secolari, zone a prato, viottoli in pietra, laghetti artificiali, fontane e una piscina, Villa Romantica è il risultato di un interessante edificio realizzato su tre piani negli anni 50 con caratteristiche che richiamano l'architettura eclettica del periodo "liberty-romantico", un’armonia perfetta di stili con una torretta, stipiti rinascimentali, finestre ogivali, bifore e trifore gotiche, e logge. Il foyer d’ingresso colpisce per la sua scalinata ecoidale in marmo di carrara e con una balaustra riccamente scolpita, in stile barocco. Grandi saloni con dettagli unici e pavimenti in marmo, bagni recentemente rimodernati con onice, marmo bianco e marmo terre di Siena. Dalla terrazza del piano primo, si apre una vista incantevole sul lago, sulle sue isole e le dolci colline della campagna umbra. La cucina di oltre 60 mq è organizzata per catering. Nel parco, intorno all'immobile principale, una piscina con grande zona pavimentata e altri fabbricati di tipologia diversa; alcuni sono annessi veri e propri, mentre altri due, in stile con l'edificio principale, sono ad uso residenziale per ospiti. Sulle sponde settentrionali del lago, ad una passeggiata dal centro di Passignano sul Trasimeno, un clima temperato tutto l’anno, un luogo dove rigenerarsi e da dove partire alla scoperta dei gioielli e tesori artistico culturali dell’Umbria e della Toscana. Una proprietà unica nel suo genere, con parco esclusivo, a due passi dal lago e dal centro storico, da vivere tutto l’anno con famiglia e amici. Ai fini turistico ricettivi, è possibile un ulteriore ampliamento di circa 7.000 mc (circa 2.350 mq) che consente di poter sviluppare un resort sul lago perfetto per ospitare eventi memorabili, soggiorni e vacanze ideali per turisti e viaggiatori da tutto il mondo. IMMOBILE Rif: PAS2772 Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia:[…]
