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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 150.000 € (cod.64a94052)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 150.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.130 €/m² e 1.244 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1376 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Passignano sul Trasimeno (PG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): Nei pressi delle rive del Lago Trasimeno e del lungo lago di Passignano sul Trasimeno , appartamento indipendente a piano terra di 100 mq circa composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà comprende portico, giardino privato recintato e fondo. Posizione centrale, vista Lago Trasimeno. L'immobile vine venduto parzialmente arredato. Classe Energetica: G

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