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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 233.400 € (cod.649ebc16)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 233.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 233.400 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2310 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.945 €/m² e 2.112 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
233.400 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
2310 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Passignano sul Trasimeno (PG)
Zona OMI:
B1 (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 27 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura

La Mediocasa di Corciano propone in vendita residenza di nuova realizzazione al centro di Passignano APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DISPOSTO SU DUE LIVELLI DI MQ 101 CA. L'appartamento è così composto: PIANO PRIMO ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, tre camere, due bagni. Completano la proprietà, terrazze di mq 14 ca. CARATTERISTICHE: - Edificio interamente elettrico con fotovoltaico e pompa di calore (NO GAS) - Riscaldamento e predisposizione raffrescamento a pavimento - Infissi a taglio termico - Tapparelle in alluminio motorizzate, coibentate e antirumore - Predisposizione fotovoltaico - Domotica - Predisposizione allarme - Portone blindato - Videocitofono a colori - Certificazione Arpa Classe A - Possibilità garage - Possibilità di DETRAZIONI FISCALI SU ? 96.000, 00. DISPONIBILITA' SOLUZIONI DI VARIE METRATURE A PARTIRE DA 100 MQ

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