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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato a 118.000 € (cod.64880f13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passignano sul Trasimeno San Donato, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CARDINALI SERVIZI IMMOBILIARI) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARDINALI SERVIZI IMMOBILIARI
ELLERA - VIA GRAMSCI, 151/D - , Corciano (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Passignano, in Loc. San Donato, Appartamento del 2006 situato al primo piano di una piccola palazzina e composto da: ampio soggiorno con cucina, terrazzo coperto con vista sul verde, corridoio, 2 bagni, 2 camere di cui una con balcone; completano la proprietà un garage di 21 mq. dotato di lavello e corrente elettrica, più un posto auto esterno assegnato nella corte del fabbricato; come accessori sono presenti, aria condizionata, tenda da sole, zanzariere, videocitofono, portone blindato
