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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 52.000 € (cod.6475add4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE (S.N.C.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
PASSIGNANO SUL TRASIMENO : in posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale, di oltre 55 mq commerciali, con possibilita' di realizzazione della seconda camera, posto al primo piano di un piccolo edificio degli anni '60, con tetto completamente rifatto circa 10 anni fa, e spese condominiali irrisorie. L'appartamento e' stato ristrutturato negli anni '90 (impiantistica a norma di legge). ideale anche per investimento . Piccola cantina a completare la proprieta'. Parcheggio libero, anche per piu' auto, in ampio piazzale condominiale, dotato anche di aree verdi e panchine. Prezzo di richiesta Euro 52.000,00 ( Rif. A60R ) . (Classe Energetica in fase di richiesta
