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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 290.000 € (cod.6474e42c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castel Rigone, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Rigone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Rigone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
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