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Azienda agricola in vendita a Passignano sul Trasimeno (cod.6464bb6f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
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aziende agricole in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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azienda agricola in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Azienda Agricola panoramica di 120 Ettari con casali nei pressi di Passignano sul Trasimeno (PG) Nel cuore dell'Umbria, nel comune di Passignano sul Trasimeno, proponiamo un'interessante azienda agricola di circa 120 ettari con due casali, annessi agricoli e strutture accessorie per una superficie complessiva di circa 3.000 mq. La proprietà nasce dalla ricostruzione di un borgo ottocentesco, completamente ristrutturato nel 2012, con una combinazione di edifici in buone condizioni generali e alcuni locali che offrono possibilità di riqualificazione o ammodernamento. È presente inoltre un potenziale di ampliamento, ideale per chi desidera sviluppare ulteriormente l'attività agrituristica, agricola o residenziale. Inserita in un contesto naturalistico di grande bellezza, con vista panoramica sulle colline umbre, la tenuta offre un'eccellente produzione agricola, grazie a circa 5.000 ulivi per olio biologico certificato, due laghetti sorgivi e ben otto pozzi artesiani. Nonostante la piscina non sia attualmente presente, è possibile realizzarla. Caratteristiche della proprietà Terreni agricoli (circa 120 ettari totali): Seminativo: 33 ettari Seminativo arborato: 13 ettari Uliveto: 11 ettari (circa 5.000 piante, produzione di olio biologico) Pascolo: 17 ettari Bosco ceduo: 29 ettari Bosco alto: 11,5 ettari Bosco misto e prato: 5 ettari circa Pascolo cespuglioso: restante superficie Risorse idriche: 2 laghetti con acqua sorgiva, 8 pozzi artesiani Fabbricati (circa 3.000 mq): Casale principale: suddiviso in magazzini, locali tecnici e 5 appartamenti indipendenti: Appartamento A (87 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite Appartamento B (61 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite Appartamento C (79 mq): angolo cottura, bagno, 2 camere, camera con bagno en suite Appartamento D (73 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera Appartamento E (79 mq): soggiorno, angolo cottura con accesso al terrazzo, bagno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio Casale padronale: Piano Te[…]
