Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno a 240.000 € (cod.6444c7af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Rigone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cucina abitabile
A Passignano sul Trasimeno, in zona collinare e panoramica, capotesta di villetta a schiera indipendente con giardino privato e vista lago, inserita in un quartiere residenziale molto grazioso.La villetta, di 135 mq, si sviluppa su due livelli in questo modo:-Piano terra: disimpegno, salone ampio con camino e accesso diretto sul giardino, cucina abitabile, bagnetto-Piano primo: due camere matrimoniali e camera singola tutte con terrazzino, bagno grande, sottotetto.Vialetto frontale, giardino esterno di 40 mq con pianta di olivo, e garage pavimentato di 20 mq con colonnina elettrica.Vista lago molto bella, comprensiva dell’isola Maggiore, dal giardino e dalle camere da letto. La villetta, edificata nel 1995, ha usufruito del Superbonus di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento totale degli infissi, tinteggiatura facciata, pannello fotovoltaico integrato rosso sul tetto da 6 kw, pompa di calore ibrida, parte di cappotto termica esterna: interventi che hanno portato l’immobile in classe energetica B rendendolo totalmente efficiente e pronto per essere vissuto o utilizzato come investimento, vista l’attrattività turistica della zona
