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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 105.000 € (cod.643b6080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con caminetto con balcone con cucina abitabile
Ottima soluzione abitativa in una zona residenziale nell'immediata periferia del centro del paese. L'immobile si trova al primo piano ed è molto luminoso . Dispone di un ingresso, un soggiorno con camino, cucina abitabile a vista con sala da pranzo ed ingresso ai due balconi, due camere matrimoniali delle quali una con bagno, una cameretta e il bagno padronale. Inoltre, sono presenti due posti auto coperti e una cantina. Nota molto favorevole è il giardino, distaccato dalla costruzione, ma ben attrezzato, pulito e recintato (forno a legna e bbq). L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole. La documentazione è regolare e la sua posizione strategica offre una comoda vicinanza all'ingresso della superstrada per raggiungere località più grandi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo immobile di qualità, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
