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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 136.000 € (cod.643b607d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Ottima soluzione abitativa in una zona centralissima lungolago. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio storico (fu infatti il palazzo dell' Areonautica, sede della scuola di Pilotaggio per allievi piloti e idrovolantisti dal 1916 al 1927), con ascensore, totalmente ristrutturato nel 2004 garantendo comfort a chi sceglie la storia. L'appartamento è molto luminoso e offre una vista panoramica sul lago. Dispone di un ingresso, un ampio soggiorno con accesso alla cucina abitabile, due camere matrimoniali delle quali una con piccolo balcone caratteristico e l'altra con un armadio, ed un grande bagno finestrato uno con vasca. L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole. La documentazione è regolare e la sua posizione strategica offre una comoda vicinanza all'ingresso della superstrada per raggiungere località più grandi. Con i suoi 103 m² commerciali e 81 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo immobile di qualità, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Ottimo come investimento
