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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 300.000 € (cod.640a1603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.007 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura di nuova costruzione
PASSIGNANO SUL TRASIMENO-CENTRO: La Dream House Solution propone in vendita residenza di nuova realizzazione al centro di Passignano APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI MQ 119 CA. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, tre camere e due bagni, lastricato di mq 118 che costeggia l’intera proprietà, giardino di mq 25ca. CARATTERISTICHE: - Edificio interamente elettrico con fotovoltaico e pompa di calore (NO GAS) - Riscaldamento e predisposizione raffrescamento a pavimento - Infissi a taglio termico - Tapparelle in alluminio motorizzate, coibentate e antirumore - Predisposizione fotovoltaico - Domotica - Predisposizione allarme - Portone blindato - Videocitofono a colori - Certificazione Arpa Classe A - Possibilità garage Planimetria: Numero 1 DISPONIBILITA' SOLUZIONI DI VARIE METRATURE A PARTIRE DA 100 MQ
