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Casa indipendente a Passignano sul Trasimeno in zona Pischiello a 625.000 € (cod.64045d26)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Rigone, mentre la zona di Pischiello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pischiello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.300 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Pischiello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con caminetto
Vicino alla storica Villa del Pischiello situata nei pressi di Passignano sul Trasimeno e costruita nel 1720 dai Marchesi di Sorbello, bellissimo casale con vista lago in vendita. Questo spazioso casale, che un tempo faceva parte del complesso della Villa, è attualmente in fase di restauro. Gode di una posizione panoramica e soleggiata ed è perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura. La proprietà si estende su circa 2,9 ettari di terreno coltivabile, con un uliveto con 75 ulivi secolari. Il casale si sviluppa su due piani con una superficie abitabile di 355 mq. Al piano terra ci sono 7 camere di diverse metrature con al centro un ampio salone con un bellissimo arco che conduce ad una terrazza con vista sul Lago Trasimeno. Inoltre sotto una grande quercia secolare c'è una seconda terrazza. Annesso alla casa all'ingresso principale c'è un antico forno per pane e pizza. Al piano superiore, raggiungibile da una scala esterna si trovano altre 6 stanze, una delle quali ha un bel camino antico. Soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Essendo in fase di ristrutturazione, tutte le stanze possono essere utilizzate a piacere da un futuro acquirente. Poco distante dalla casa principale della proprietà ci sono due annessi di 55 mq e 33 mq, che possono essere convertiti in ulteriore spazio abitativo. Inoltre, sotto una grande quercia secolare c'è una vecchia casa per il letame che può fungere da seconda terrazza. Essendo in fase di ristrutturazione, tutte le stanze possono essere utilizzate a piacere da un futuro acquirente. Il tetto e i pavimenti sono stati rifatti nel 2023. L'immobile viene venduto con gli interni da completare per la parte impiantistica e le finiture interne. Questo immobile presenta un ottimo investimento: non più di circa 250.000 euro ( come da computi metrici e stime aggiornate al 2024: ovvero intonaco e cartongesso, pavimenti in cotto antico, impianti a pavimento, domotica, pompa di calore, fotovoltaico, grande piscina, arredi ) sono necessari per personalizzarl[…]
