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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 380.000 € (cod.63f547f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castel Rigone, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.598 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castel Rigone (da 920 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castel Rigone (da 995 €/m² a 2.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Rigone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Rigone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), Castel Rigone: Villa indipendente su tre livelli di 400 mq circa composta da :-Piano Seminterrato: appartamento con ingresso indipendente di 70 mq, portico, locale tecnico, cantina e fondi.-Piano Terra: ingresso, soggiorno doppio con camino e ampia veranda, cucina, ripostiglio, due camere e due bagni.-Piano Primo: due camere, studio, un bagno con doccia e due terrazze.La proprietà comprende giardino privato di 500 mq circa, impianto fotovoltaico da 6Kw, impianto di riscaldamento idropellet e pozzo privato.Posizione tranquilla VISTA LAGO. Classe Energetica: D
