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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 135.000 € (cod.63cc758f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura
A dieci minuti a piedi dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, in zona tranquilla e ben abitata, vendesi attico, al secondo ed ultimo piano, all'interno di un residence con piscina, ampio giardino e portico condominiale. L’immobile, vissuto per poco tempo, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed entrambe con accesso al terrazzo, bagno di servizio con doccia e lavatrice, ampio terrazzo panoramico sul lago. Il posto auto, situato al piano interrato, è coperto e privato. Passignano sul Trasimeno, meta privilegiata di turisti provenienti dal Nord Europa, appartiene all’associazione “I borghi più belli d’Italia”, di cui fanno parte esclusivamente centri abitati di spiccato interesse storico e artistico. Tutti gli impianti (idraulico, termico, elettrico) sono in ottime condizioni. Venduto completamente arredato. Principali distanze: Cortona Km 19 / Città della Pieve 41 Km / Firenze 130 Km Perugia 28 Km / Assisi 50 km / Montepulciano 37 Km Aeroporti: Perugia 37 Km / Roma 223 Km / Firenze 136 Km Per info chiamare Roberto Settonce 328 9519484
