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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno a 330.000 € (cod.638620ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Cortona Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE LUNGO LAGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Rigone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone
Situata nella pittoresca località di Passignano sul Trasimeno, Il Nido di Ambra è una residenza indipendente circondata da una recinzione che abbraccia un terreno composto da un rigoglioso giardino e un piccolo uliveto. Questa villa si sviluppa su due spaziosi livelli, entrambi caratterizzati da un'abbondante luminosità e un design ampio e confortevole. Il piano terra accoglie tre camere da letto di generose dimensioni, tutte bagnate dalla luce naturale, e due bagni dotati di ampi spazi che garantiscono il massimo comfort. La cucina, affacciata sul giardino, offre un ambiente accogliente e funzionale, mentre la sala da pranzo e il soggiorno, ampi e luminosi, presentano un'atmosfera ideale per intrattenere e godere dei momenti in compagnia. Una scala interna conduce al primo piano, dove un ampio soggiorno con molteplici fonti di illuminazione, valorizzato da un caratteristico camino d'angolo, diventa il cuore pulsante dello spazio. Una porta conduce al balcone panoramico che regala un'ottima visuale sul Lago Trasimeno. Una seconda porta collega il soggiorno alla cucina, anch'essa spaziosa e dotata di balcone e vista panoramica. La zona notte, con tre camere da letto, due delle quali con balcone panoramico privato, offre un rifugio di tranquillità e comodità. I due bagni, uno dei quali con balcone panoramico, completano questa zona con spazi generosi e confortevoli. Inoltre, una sala tecnica è dedicata agli impianti e allo stoccaggio. La struttura de Il Nido di Ambra permette la flessibilità di essere suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti, aggiungendo un elemento di versatilità a questa proprietà. La sua posizione privilegiata garantisce tranquillità, privacy e luminosità, il tutto arricchito da una vista eccezionale sul meraviglioso Lago Trasimeno
