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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 233.000 € (cod.637c6863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.783 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Complesso immobiliare posizionato nel cuore di Passignano sul Trasimeno e nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno. La sua posizione strategica lo rende perfetto per famiglie e, allo stesso tempo, rappresenta una sicurezza di stabilità per il futuro. Proponiamo in vendita: appartamento al piano primo formato da una grande zona giorno, con angolo cucina openspace, terrazzo, disimpegno, tre camere e due bagni. Completa l'immobile un garage al piano seminterrato di circa 20 mq. All'esterno, le forme e i volumi sono ispirati alla tradizione, con due palazzi di altezze differenziate che rendono omaggio all'antica struttura della Fattoria di Passignano. All’interno troviamo le tecnologie abitative più avanzate, per garantire il massimo comfort e la sicurezza per i suoi abitanti. La scelta meticolosa dei materiali da costruzione conferisce agli appartamenti una qualità pregiata e la garanzia di un'eccellenza che dura nel tempo. Classe A
