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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno a 233.000 € (cod.637c6863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.736 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passignano sul Trasimeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Complesso immobiliare posizionato nel cuore di Passignano sul Trasimeno e nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno. La sua posizione strategica lo rende perfetto per famiglie e, allo stesso tempo, rappresenta una sicurezza di stabilità per il fut […]
