Villa in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 2.950.000 € (cod.635c4ea5)

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con ascensore con climatizzazione

Nel cuore di Castel Rigone, comune di Passignano sul Trasimeno, nel centro del paese, in un esclusivo palazzo-fortezza, realizzato nel trecento, viene posto in vendita la porzione indipendente nobiliare di ca. 800 mq. commerciali, suddivisa su 3 piani, con doppio accesso, ulteriore scala interna, ascensore e corte interna. Affacciato sulla monumentale facciata del Santuario dei Miracoli di Castel Rigone, sulla vallata di Preggio e su quella magionese, si erge questo elegante palazzo, che fungeva da residenza nobiliare e zona magazzini a servizio del nobile e di 37 proprietà fondiarie. Le sue origini antecedenti al Trecento sono testimoniate dalla richiesta alla città di Perugia di costruire mura di cinta tra le 5 torri già presenti nel paese. Seguirono poi varie trasformazioni, da fortezza, a residenza nobiliare estiva, infine tra il tardo Ottocento come residenza dei nobili Bichi-Ruspoli-Fortebraccio, mulino oleario, cantina e deposito dell’intera proprietà che comprendeva anche l’attuale Castello di Reschio. Curioso particolare, fino al 2017 non era mai stato compra-venduto nella sua interezza. Dopo sei anni di completo risanamento e restauro, la porzione nobiliare viene messa in vendita. Oggi questa prestigiosa proprietà è suddivisa in tre porzioni indipendenti di cui due di essi appartengono a due famiglie. A piano terra della zona nobiliare troviamo da un lato un imponente salone con archi, bagno e zona tecnica. Il pavimento è stato fatto in materiale cementizio senza alcuna fuga. Questo dona un aspetto elegante e pulito al tempo stesso. Il bagno, rispecchia lo stile di tutti bagni ove domina un totem di piccole mattonelle in cotto colorate, lavabo appoggiato su mobile antico. Attraverso un’antichissima scala a chiocciola, che fungeva da via di fuga dei nobili e attualmente ricostruita in ferro, si può arrivare al salone del piano primo. Dall’altra parte di un portico si trova, nella corte interna, l’ingresso interno dove una importante scala artistica in cemento e ferro riempie e illumina lo spazio.[…]