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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone a 349.000 € (cod.632db58e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castel Rigone, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.552 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castel Rigone (da 920 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville in zona Castel Rigone (da 1.045 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passignano sul Trasimeno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Rigone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Rigone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno in zona Castel Rigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
CASTEL RIGONE, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, Villa in vendita di 193 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 7 Camere, 5 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: Eu. 349.000 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
