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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 98.000 € (cod.6639c5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.060 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
815 €/m², di poco superiore al valore della zona Casalini che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Tavernelle (-4,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
Luminoso Quadrilocale con Giardino Privato, Terrazzo e Garage – Tavernelle In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tavernelle, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una curata palazzina in mattoncino a faccia vista. La casa si distingue per la straordinaria luminosità di tutti gli ambienti, grazie alle ampie porte-finestre che collegano l'interno con gli spazi esterni, vero fiore all'occhiello della proprietà. Distribuzione degli Spazi Interni Zona Giorno: Ingresso su una spaziosa cucina con accesso diretto al terrazzo e a corte privata dotato di barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto. Adiacente alla cucina si sviluppa un grande e panoramico soggiorno, servito da un ampio balcone che corre lungo tutto il lato dell'appartamento. Zona Notte: Un comodo corridoio conduce alle tre camere da letto e ai servizi: Prima camera matrimoniale: Ampia e luminosa, con uscita diretta su corte pertinenziale. Seconda camera (singola molto ampia): Anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno privato. Terza camera matrimoniale: Una vera suite padronale, con bagno privato (en-suite) e accesso esclusivo al balcone panoramico. Bagni: Oltre al bagno in camera, l'appartamento dispone di un secondo bagno principale di generose dimensioni, finestrato e completo di vasca. Pertinenze Incluse A completare la proprietà troviamo una corte esterna di circa 51mq, un balcone panoramico di circa 10mq, un comodo garage di 26 mq e la disponibilità di parcheggio nell'area condominiale
