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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale in zona Tavernelle a 160.000 € (cod.66355970)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Panicale in zona Tavernelle, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
874 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TAVERNELLE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.365 €/m²) e per appartamenti (da 550 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavernelle) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Macereto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Tavernelle (+3,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Panicale in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Ci315 - Casa indipendente con giardino privato All'interno del paese di Tavernelle, nei pressi del centro vicino a i servizi, Casa indipendente di circa 183 mq su due livelli, attualmente suddivisa in due abitazioni con giardino privato. Al Piano terra troviamo un appartamento con accesso indipendente formato da: disimpegno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al Piano primo, con accesso tramite la scala esterna, troviamo l'appartamento principale con: ingresso, sala da pranzo con terrazzo, cucina, tre camere e bagno con doccia. La proprietà è circondata da un corte esterna in parte pavimentata e in parte utilizzata come giardino ed orto con pozzo. A completare due garage a piano terra. L'immobile è in buone condizioni generali ed è pronto da abitare, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, infissi interni vetro/legno ed avvolgibili. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova al centro di Tavernelle, a circa 5 km dal Borgo di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d'Italia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. A circa 25 km da Perugia, 15 km da Città della Pieve e 28 km da Castiglione del Lago. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza
